Как сдавать квартиру в аренду на длительный срок

Если вы являетесь счастливым владельцем квартиры, в которой не проживаете, то у вас есть прекрасная возможность получать с нее дополнительный доход. Причем если все сделать правильно, то он будет весьма приятным. Конечно, для начала придется немало потрудиться, но все затраченные усилия вскоре обязательно окупятся.

Поиск квартирантов

При сдаче квартиры в аренду вам следует выполнить всего два простых шага - подготовить жилье и найти арендосъемщиков. Последнее сделать не сложно, причем далеко не всегда вам придется самостоятельно публиковать объявление о сдаче в аренду, достаточно зайти на сайт onrealt, где есть много объявлений от желающих найти квартиру в аренду в Москве или любом другом городе. Вы посмотрите объявления, выберите их них подходящие и позвоните по указанным телефонам, назначите встречу, и если обе стороны все устраивает - то заключаете договор.

Если вам не хочется заниматься поиском жильцов самостоятельно, то эту задачу можно доверить специализированным компаниям. Это удобно и в тех случаях, когда вам надо уехать в другой город по каким-то своим делам или на отдых. Все заботы вы доверяете другим людям за определенную плату, вам после этого останется только получать регулярный пассивный доход.

Где найти порядочных квартирантов

Каждый владелец сдаваемой недвижимости рассчитывает на то, что после того как он найдет квартирантов, то просто будет получать ежемесячную оплату. Но бывают и случаи, когда квартиранты не только задерживают плату, но еще и доставляют массу неудобств соседям, не аккуратно относятся к вашей собственности. Чтобы подобных форс мажоров не было, поиску новых жильцов тоже надо уделить внимание.

Самым безопасным способом можно назвать поиск среди ваших друзей, знакомых. Именно эти люди будут стараться особенно внимательно и трепетно относиться к вашему жилью, не будут подводить с оплатой чтобы не портить ваши отношения. Тут возможен и такой факт, что эти люди могут в какой-то степени злоупотреблять вашей дружбой, но на практике это бывает редко.

Если найти квартирантов среди знакомых не удалось, то можно значительно расширить охват аудитории, то есть воспользоваться интернетом. Вы просто составляете объявление, добавляете к нему качественные фотографии и устанавливаете цену. Благодаря интернету вы сможете охватить сотни желающих, вам останется только выбрать тех, кто более всего подходит именно вам. Тут же сразу стоит учесть и тот вариант, что в этом случае вам будет поступать много предложений от посредников из агентств недвижимости, а они будут просить снизить цену.